Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Barrierefreies Geschäftslokal || 970m² Nutzfläche davon 660m² reine Verkaufsfläche

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 7.718,43
Fläche
970 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

In dicht bebauter Lage von Wien Favoriten wird ab sofort diese große Gewerbefläche unbefristet vermietet.

 

Die Gesamtnutzfläche von ca. 970m² teilt sich wie folgt:

+ barrierefreier Eingangsbereich

+ Verkaufsraum mit ca. 660m²

+ Raumhöhe BUK circa 2,60m

+ Büro

+ Personalraum

+ Kühlraum

+ Maschinenraum

+ 2 getrennte Toiletten

+ Müllraum

 

Ausstattung:

+ Bodenverkabelung

+ Deckenbeleuchtung

+ viel Tageslicht durch mehrere große Auslagen sowie Lichtkuppeln

+ Hebebühne (max. 2500kg)

 

Hauptmietzins €5.536,96

Betriebskosten €2.171,47

Nettomiete inkl. BK €7.718,43 

20% USt. €1.543,68 

Bruttomiete €9.262,12

 

Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Finanzamtgebühr laut Gebührengesetz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1000274

Anbieter:

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Absberggasse

Kosten

Kaltmiete netto
5.536,96 €
Kaltmiete
7.718,43 €
Nebenkosten
2.181,47 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
55.572,72
Kaution Info
55.572,72 €

Merkmale

Nutzfläche m²
970 m²
Verkaufsfläche m²
660,33 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ab sofort!
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Hebebühne
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

HELL IN GUTER LAGE

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 2.140,38118 m2
Herr Frau