97m² Geschäftslokal/Büro mit Straßenzugang | topsaniert | Einbauküche | optionale Möblierung & Garagenplätze

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

Das Lokal/Büro bietet einen direkten Zugang von der Straße (nicht barrierefrei) und verfügt über insgesamt knapp 97m² (Aufteilung siehe Grundriss).

Die Möblierung kann optional übernommen werden. 

Eine unecht steuerbefreite Vermietung ist möglich.

Keine Gastronomie & keine (Kultur-)Vereine

Hauptmietvertrag auf 10 Jahre

Hauptmietzins € 998,15

Betriebskosten € 246,37

Nettomiete inkl. BK € 1.244,52 

Bruttomiete € 1.493,42

Optional können bis zu vier Stellplätze im Hof angemietet werden.

Miete per Platz brutto €77,53

Für eine Anmietung muss ein adäquater Einkommensnachweis vorgelegt werden. 

Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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