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Bürogebäude Brehmstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
2.622,82 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45303

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Geiselbergstraße

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.622,82 m²
Baujahr
2007

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Skala
A
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
22.11
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Der Mietpreis versteht sich ab € 7,90/m²/Monat/netto

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Als Teil des erfolgreichen Büroclusters Geiselbergstraße ist das Gebäude in der Brehmstraße von bester Infrastruktur umgeben. Mehrere Betriebsrestaurants, Lebensmittelmärkte und ein Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.

Der Standort besticht zudem durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Süd-Ost-Tangente und durch den Anschluss an das S-Bahn-System. Mit der Flughafenschnellbahn S 7 ist der Wiener Flughafen in nur wenigen Minuten erreichbar.

Prominente Mieter, wie die Erste Bank, haben das Haus bereits als Standort gewählt.

Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen. Der Zugang zu den Büroeinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Es stehen flexibel teilbare Büroeinheiten zur Verfügung, die als Gruppen- oder Einzelbüros genutzt werden können.

BEZUG: nach Vereinbarung

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Lift
· Öffenbare Fenster
· Einbauleuchten/Downlights
· Teppichboden antistatisch, stuhlrollenfest
· 2,60 m lichte Raumhöhe
· Teilklimatisiert
· Teeküche
· barrierefrei

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf: 22,11kWh/m².a

STELLPLÄTZE:
Tiefgarage, ca. 100 Stellplätze: € 72,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK

angrenzend:
Tiefgarage, ca. 35 Stellplätze: € 75,00/Stellplatz/Monat/netto exkl. BK

Weitere Stellplätze in der Nähe anmietbar!

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich: Autobus Linie 79A (3 Stationen zur U3)
Straßenbahn Linie 6
S-Bahn Flughafenschnellbahn S7

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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