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Top Standort und flexible Bürokonzepte

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.051,00
Fläche
641 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 147934

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Franzosengraben / St. Marx

Kosten

Kaltmiete netto
7.051 €
Nebenkosten
2.628,10 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
11 €
Nebenkosten von
4,10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
641 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
29.8
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Deckenkühlung
  • Teppichboden
  • Doppelboden mit Bodendosen
  • CAT6 EDV-Verkabelung
  • Spiegelrasterleuchten
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • gekühlter Serverraum
  • Teeküchen
  • Lift
  • Fahrradabstellraum

 

Objektbeschreibung:

Top Standort und flexible Bürokonzepte

Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, vebunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtzeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt. 

Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“  weitgehend säulenfrei umgesetzt werden.

Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3      

Bus:                            78A, 79A, 80A

Individualverkehr:        A23 

 



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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