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Büro Nahe der Simmeringer Hauptstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.242,00
Fläche
138 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 300887

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
1.242 €
Nebenkosten
386,40 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Nettomiete von
9 €
Nebenkosten von
2,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
138 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
101.32
FGEE-Wert
1.23
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Spiegelrasterleuchten sowie Spots
  • Kabelkanäle
  • Serverschrank
  • Teeküche
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • Lift

 

Objektbeschreibung:

 

 

Das fünfstöckige Bürohaus im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. 

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Büro hat eine komplett ausgestattete Teeküche, separat begehbare Räumlichkeiten, sowie einen großzügigen Eingangsbereich. 

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und auch eine Anschlussstelle zur Autobahn ist nicht weit entfernt. 

Im direkten Umfeld des Bürohauses findet man zahlreiche kleinere Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3 Zippererplatz, U3 Enkplatz

Schnellbahn                S7 Geiselbergstraße

Straßenbahn:              71



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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