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Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering!

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.430,00
Fläche
324 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 341009

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Böhmischer Prater, Leberstraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.430 €
Nebenkosten
832,68 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
7,50 €
Nebenkosten von
2,57 €

Merkmale

Nutzfläche m²
324 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung


  • Doppelboden
  • Teppichfliesen
  • Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
  • abgehängte Decken
  • bildschirmgerechte Einbauleuchten
  • Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
  • permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
  • öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
  • Möglichkeit zur Kühlung gegeben
  • Räume für Teeküchen
  • LAN-Verteilerräume
  • voll eingerichtete Sanitärräume
  • Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
  • Vorkehrung für Zutrittskontrolle

 

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering!

In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 51 m² bis 528 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden. 

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

 

Verkehrsanbindung

Schnellbahn:             S7 Station Geiselbergstraße

U-Bahnlinien:            U3 Station Simmering

Straßenbahnlinien:    6,71

Autobuslinien:            69A, 15A

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Herr Frau
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