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Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.700,00
Fläche
300 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 67 m² bis 300 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 67 m² - ca. 300 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 9,40/ netto/ m²
BK: EUR 2,57/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung:

  • Doppelboden
  • Teppichfliesen
  • Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
  • abgehängte Decken
  • bildschirmgerechte Einbauleuchten
  • Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
  • permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
  • öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
  • Möglichkeit zur Kühlung gegeben
  • Räume für Teeküchen
  • LAN-Verteilerräume
  • voll eingerichtete Sanitärräume
  • Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
  • Vorkehrung für Zutrittskontrolle

Verkehrsanbindung

  • Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
  • U-Bahnlinien: U3 Station Simmering
  • Straßenbahnlinien: 6,71
  • Autobuslinien: 69A, 15A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 576289

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Böhmischer Prater, Leberstraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.700 €
Nebenkosten
771 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Nettomiete von
9 €
Nebenkosten von
2,57 €

Merkmale

Nutzfläche m²
300 m²
Fläche bis m²
300 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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