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Effiziente Büros im Zentrum von Simmering

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 5.002,27
Fläche
429,85 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Das freundliche Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage, einen Steinwurf der Simmeringer Hauptstraße entfernt. Dem Haus direkt gegenüber liegt ein Fachmarktzentrum, welches den täglichen Bedarf abdeckt.

Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Die beiden Flächen im 4. Obergeschoss verfügen über Terrassen (Miete: € 2,00/m²/Monat/netto)

 

AUSSTATTUNG:

* Personenaufzug (führt teilweise direkt in die Flächen)
* tlw. Teppichböden, PVC oder Laminat
* Fensterbankkanäle
* Deckenleuchten
* Teeküche
* Toiletten tlw. getrennt D/H
* tlw. Kühlung

 

ENERGIEAUSWEIS vom 30.11.2016

Heizwärmebedarf: 118,8kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,32

 

STELLPLÄTZE:

eventuell nach Rücksprache im Innenhof verfügbar

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Die U3-Station "Enkplatz" ist nur 150 m entfernt, Straßenbahnlinie 6, 71 in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist nach nur 200 m die Simmeringer Hauptstraße zu erreichen, über die Bitterlichstraße beste Anbindung Wien Süd/West.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 611237

Anbieter:

Sonja Macho

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.691,23 €
Nebenkosten
1.311,04 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.002,27 €

Merkmale

Nutzfläche m²
429,85 m²

Energie

HWB-Wert
122.8
FGEE-Wert
1.32
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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