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Büros mit Weltanschluss

Gewerbeobjekt mieten in 1300 Wien-Flughafen, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.922,00
Fläche
212 m2
PLZ
1300
Ort
Wien-Flughafen

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden.
  • BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1.
  • BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. 
  • FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt
  • ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.

 

Objektbeschreibung:

Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna

errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher.

Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen.

FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. 

INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!

 

Ihre Vorteile:

  • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
  • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich !
  • Attraktiver Empfangsbereich
  • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
  • Bankfiliale im Haus 
  • Restaurant im EG
  • Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen
  • Repräsentative Ausstattung
  • Individuelle Gestaltungsfreiheiten
  • Optionale Serviceleistungen

 

Verkehrsanbindung:

Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)

Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, 

Budapest: 288 km, Prag: 338 km

Flughafenareal: 10 km

Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, 

Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1

Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung

Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen











Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 222544

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
6
Regionaler Zusatz
Wien-Flughafen

Kosten

Kaltmiete netto
3.922 €
Nebenkosten
1.060 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
18,50 €
Nettomiete von
18,50 €
Nebenkosten von
5 €

Merkmale

Nutzfläche m²
212 m²
Teilbar ab m²
212 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
29
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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