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Büro-/Geschäftslokal Nähe U-Bahn

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.277,63
Fläche
799,74 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117645

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Bonygasse
Hausnummer
8
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Meidlinger Hauptstraße

Kosten

Kaltmiete netto
5.598,18 €
Kaltmiete
7.277,63 €
Nebenkosten
1.679,45 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7 €
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
799,74 m²
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-14
HWB-Wert
63.31
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.09
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Fläche befindet sich in der Nähe der belebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße mit Vielfalt und Flair, Unterhaltungs- & Shoppingmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants.

Das Lokal befindet sich im Edelrohbau und verfügt über einen hellen Verkaufsraum mit Schaufenstern, welche optimal zur Eigenwerbung genutzt werden können. Bei Bedarf kann die Fläche nach Rücksprache mit dem Eigentümer eventuell geteilt werden.
 
Ausstattung:
• Edelrohbau: Bodenplatten geglättet, Wände gespachtelt
• Sanitär: Nasszellen ohne Ausstattung
• Beleuchtung/Elektrik: einfache Basisverkabelung, einfache Raumbeleuchtung
• Heizung/Kühlung: ohne Ausstattung; für Einbau Beheizung und Kühlung vorbereitet
 
 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Niederhofstraße (5 Gehminuten)
Autobus Linien: 10A, 15A, 63A: Station Niederhofstraße

Individuell: Naschmarkt, Wiener Oper, Innenstadt rasch erreichbar



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Herr Frau
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