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GÜNSTIGES 654m2 BÜRO (7,70 Nettomiete) - ab sofort verfügbar!

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.177,00
Fläche
654 m2
Zimmer
20
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 245157

Anbieter:

Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Sagedergasse

Kosten

Kaltmiete netto
5.000 €
Kaltmiete
6.177 €
Nebenkosten
1.177 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
654 m²
WC
4
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
139
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Altmannsdorfer Straße und der U-Bahn
Linie U6. Im Erdgeschoß ist ein Fachmarktzentrum untergebracht (Lebensmittel und Drogeriemarkt, Fischhändler und Fitnesscenter).

Über die nahegelegene Altmannsdorfer Straße ist der Standort sehr gut an die
überregionalen Verkehrswege angebunden.

Ausstattung:
Einfache zweckmäßige Ausstattung, Bodenbelag meist Teppich in einigen Büros Laminatböden (Top A), teilweise Glaswände bei den Besprechungsräumen, Zentralheizung, CAT 6 Verkabelung, ausreichend Parkplätze auf dem Areal. Raumteilung kann noch teilweise geändert werden. Belichtete Lagerflächen im UG.

Heizung: Fernwärme

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 (Station Schöpfwerk)
Autobus: Linie 16A, 62A

Entfernungen:
1010 Wien, Stephansplatz: 9,6 km, 15 Min.
1300 Flughafen Schwechat: 26,8 km, 21 Min.
3100 St. Pölten, 60 km, 41 Min.
4020 Linz: 180 km, 103 Min.
8020 Graz: 189 km, 104 Min.

Miete:
€ 7,70/m2 Nettomiete

€ 3,15/m2 Betriebskosten (netto) inkl. Heizung!

--------------

€ 10,85/m2 Warmmiete Gesamt zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten (zzgl. 20% USt.)


Weitere Details auf Anfrage! Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot!

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Herr Frau
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