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HELLE, MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN ALTMANNSDORF

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.270,00
Fläche
310 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351540

Anbieter:

Morgane Burger, BA

FIRST IMMO

Telefonnummer anzeigen

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FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.470 €
Nebenkosten
800 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.270 €

Merkmale

Wohnfläche m²
310 m²
Nutzfläche m²
310 m²
Baujahr
1992

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
72
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das moderne Bürohaus besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis.

Die Bürofläche im Ausmaß von 227 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar.

Der Bürostandort ist mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Die Buslinien 62A, 64A und die Strassenbahnlinie 62 hat direkt beim Büroeingang eine Haltestelle. Die U6 mit der Haltestelle Am Schöpfwerk erreichen Sie in wenigen Gehminuten(ca. 400m). Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Druch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, ist das der richtige Standort für aufstrebende Unternehmen.

GEBÄUDECHARAKTERISTIK

* CAT 7-Verkabelung
* Zuverlässige Notstromversorgung
* Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche
* Pauschalierte Heizungskosten
* Modernes Leitsystem
* Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
* Personenlifte
* Facility Management vor Ort
* Tiefgarage
* pro Ebene zwei Behinderten-WCs
* Portiermöglichkeit
Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden.

WEITERE VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN:

Top 7     309 m²

Top 8     227 m²

Top 9     329 m²

Top 10   309 m²

Top 11   227 m²

Top 14   363 m²

Büros die sich auf einer Ebene befinden, können gerne nach Ihren Wünschen und Anforderungen zusammen gelegt bzw. vergrößert/verkleinert werden.

Bezugstermin: nach Adapatierung

Nettomiete: EUR 8,-/m²/p.M.

Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 2,58/m²/p.M.

Kaution: nach Vereinbarung

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/135 019 86 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 
Altmannsdorf
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Herr Frau
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