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-- Moderne & effiziente Bürofläche -- 492m² -- in bester Infrastruktur --

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.461,09
Fläche
491,86 m2
Zimmer
11
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In bester regionaler und überregionaler Anbindung - S-Bahn, U-Bahn, Autobahn etc. - befindet sich dieser moderne Bürokomplex, der somit für Mitarbeiter und Kunden bequemst zu erreichen ist. 

 

In der vierten Etage bietet das helle Büro in etwa 492m² Nutzfläche mit zahlreichen Arbeitszimmern, Besprechungsräumen, getrennten WC-Gruppen und einer Teeküche. Eine Terrasse mit knapp 25m² rundet das Angebot perfekt ab.

 

Auszug Ausstattungsmerkmale:

Kühlung mittels Kühlbalken

elektronische Zutrittskontrolle

Außenliegender Sonnenschutz kombiniert mit innenliegenden Blendschutz und öffenbare Fenster

abgehängte Akkustikdecke

LED-Arbeitsplatzbeleuchtung

Doppelboden mit Teppichfliesen

Tiefgarage

u.v.m.

 

 

Befristung auf 10 Jahre

 

Bruttomiete € 11.353,31 

Hauptmietzinsmiete €7.518,24

Betriebskosten € 1.942,85 

Umsatzsteuer €1.892,22

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 943161

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Meidling - Wienerberg

Kosten

Kaltmiete netto
7.518,24 €
Kaltmiete
9.461,09 €
Nebenkosten
1.942,85 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
491,86 m²
WC
4
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,44 m²
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Pantry
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Reinigungsservice
ja
Wachdienst
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Kabelkanäle
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
29.5
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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