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Renoviertes 23m² Büro + 50m² Lagerfläche ebenerdig - 1120 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 718,76
Fläche
73 m2
Zimmer
1
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renoviertes, unbefristetes 73m² Gewerbeobjekt Nähe Gaudenzdorfer Gürtel!

Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines komplett renovierten Altbaus in der Siebertgasse und besteht aus einem kleinen Büro-/Geschäftslokal (ca. 23m²) sowie einem ebenerdigen und trockenen Lagerraum (ca. 50m²). Das Büro mit Gasseneingang verfügt über einen gr. Raum, Teeküche und Sanitärbereich mit WC,.   

Ausstattung: Renovierter Zustand mit Fliesenböden, kl. Teeküche, WC mit Handwaschbecken, neue Elektroheizung, Kunstofffenster, Direkter Straßenzugang und 2. Eingang vom Stiegenhaus, Das Lager ist ebenerdig begeh- und mit Paletten befahrbar. Gute, zentrale Lage Nähe Gaudenzdorfer Gürtel mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn mit Anbindung zu Autobus 12A und 63A sowie U6 und U4. 

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 862,51
(HMZ netto € 551,- + Bk € 153,17 + Lift € 14,59 + 20% USt. € 143,75)

Kaution € 2.590,-
Vermittlungshonorar 3MM (2.154,17 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 975457

Anbieter:

Mag. Astarte Aichholzer

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Flurschützstraße

Kosten

Kaltmiete netto
551 €
Kaltmiete
718,76 €
Nebenkosten
153,17 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,55 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.585,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.590

Merkmale

Nutzfläche m²
73 m²
Lagerfläche m²
50 m²
Bürofläche m²
23 m²
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
88.8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.76
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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