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VARIABLES RAUMANGEBOT

Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.278,50
Fläche
217 m2
Zimmer
5
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Je nach Bedarf kann das Büro auch GETEILT oder ERWEITERT werden.

 

Lage:

Zentrum von Ober St. Veit, gute Infrastruktur, gute Versorgung mit Öffis, Nähe zur Westausfahrt

 

Objektbeschreibung:

Büroräume (ca. 168m2) mit Lager (ca. 49m2) im EG eines Neubaus, 2-geschossig (split-level):

 

2 barrierefreie Eingänge führen in den oberen Teil des Büros: 3 Büroräume (ca. 28m2, 18,5m2 und 17m2)  + Nebenräume (ARe, 2 WCs),

im Halbstock darunter befinden sich 2 weitere Büroräume (28,5m2 und ca. 14m2), eine möblierte Küche sowie ca. 49m2 Lagerfläche  (mit Hebebühne, Ladezone vor dem Haus)

die Räume im oberen Teil sind gartenseitig ausgerichtet (Terrassen), die im unteren Teil (inkl. Lager) gassenseitig

 

Es besteht die Möglichkeit, das Büro zu teilen, da es 2 Eingänge gibt (ca. 2x 85m2 Büroflächen + Lager) oder zu erweitern (Ges.nutzfläche bis zu ca. 404m2 inkl. Lager).

Das Büro ist renovierungsbedürftig; nach Vereinbarung werden Böden erneuert und Wände frisch gestrichen.

 

MONATL. KOSTEN:

Nettomiete renoviert:  Euro  1. 953,00 (d.s. Euro 9,00/m2)

Netto-BK:  dzt. ca. Euro     325,50 (d.s. ca. Euro 1,50/m2)

 

Heizkosten werden nach m2 verrechnet, Strom über einen Subzähler.

 

Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Kosten: ca. Euro 115.- inkl. BK, UST. in den Sommermonaten, ca. Euro 148.- inkl. BK, UST. in den Wintermonaten

 

DAS OBJEKT WIRD UNBEFRISTET VERMIETET!

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 321676

Anbieter:

Mag. Gerda Haller

IMMOKONTOR

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Elsbeergasse
1140 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.953 €
Nebenkosten
325,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.278,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
217 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
85
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.81
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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