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Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer Glasflächenfront

Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.119,78
Fläche
91,11 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335903

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Logo Makler

Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
770 €
Warmmiete
1.119,78 €
Kaution
3.357
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 2.997,87 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
91,11 m²
Nutzfläche m²
77 m²
Baujahr
1983

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationslokal an!

In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen!

Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet.

Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage.

Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden!

Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben!

Miete (netto):   770,00 EUR

Betriebskosten (netto): 163,15 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR

Gesamtmiete: 1.119,78 EUR

Kaution: 3.357,00 EUR

FA-Vergebührung: 403,12 EUR

Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 50,00HWB Klasse: B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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