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SONNIGE, MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U4 OBER ST. VEIT

Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.567,50
Fläche
250 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351538

Anbieter:

Morgane Burger, BA

FIRST IMMO

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Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.000 €
Nebenkosten
567,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
12.843,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.567,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
250 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das moderne Bürohaus an der U4-Station "Ober St. Veit", besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis.

Die Bürofläche im Ausmaß von knapp 250m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar.

Der Bürostandort ist sowohl öffentlich(U4) als auch mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants.

Druch die hohe Dichte an erfolgreichen Unternehmen im direkten Umfeld, spricht der Standort auch für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

GEBÄUDECHARAKTERISTIK

* CAT 6-Verkabelung (erweiterbar auf CAT 7)
* Zuverlässige Notstromversorgung
* Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche
* Pauschalierte Heizungs- und Kühlungskosten
* Modernes Leitsystem
* Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
* Personenlifte
* Facility Management vor Ort
* Portier
* Tiefgarage
Monatliche Kosten:

Nettomiete: EUR 12,-/m2

Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Klima: EUR 2,27,-/m2

Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden: EUR 80,-/Stellplatz

Bezugstermin: ab sofort

Kaution: nach Vereinbarung

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter +43 (0) 676  844 75 22 03  oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
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