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Unbefristete 167m² Gewerbefläche für Lager, Atelier, Hobbyraum - 1140 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.262,52
Fläche
167 m2
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 5131

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
751,50 €
Nebenkosten
300,60 €
Warmmiete
1.262,52 €
Kaution
3.790
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.780,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.790,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.052,10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
167 m²

Energie

HWB-Wert
127.8
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiges 167m² Souterrainlokal Nähe U3 Hütteldorferstrasse!

Das Mietobjekt liegt im Souterrain eines sanierten Stilhauses und besteht aus 2 gr. Räumen und 2 kl. Räumen lt. beigefügtem Plan.

Ausstattung: Strom- und Wasseranschluss, Gasofen, 1 strassenseitiger Eingang sowie 2 kellerseitige Eingänge.
Auf Wunsch wird vom Vermieter gegen eine höhere Miete eine Gasetagenheizung eingebaut! 

Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung, bzw. vor dem Haus sowie sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Hütteldorferstrasse mit öffentlicher Verkehrsanbindung zur U3, Strassenbahn Linie 49 und Autobus 12A.

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% Steuer € 1.262,52
(HMZ € 751,50 + Bk € 300,60 + 20% USt. € 210,42)
Kaution € 3.790,-
Vermittlungshonorar € 3.150,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere,
exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
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Herr Frau
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