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KLEINBÜRO im NEUBAU

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.854,20
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 26190

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
365 €
Kaution
5.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.854,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
100 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
131.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KLEINBÜRO im NEUBAUGEBÄUDE

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt auf der Hütteldorferstraße, die Kleinbürofläche liegt im Dachgeschoß des Gebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich/ Empfang mit ca. 35m² von dem aus 3 weitere Büroräume einzeln begehbar sind, zwei Toiletten sowie eine eingerichtete Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und 2 Kochplatten.

Das Büro befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung ca. 5 Autominuten vom Wiener Westbahnhof entfernt.
Sämtliche, für ein modernes Büro erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
- U3
- Straßenbahn 49 und 10
- Bus N49 und N50
- sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Betriebskosten inkludieren ein monatliches Heizkostenakonto (Hauszentralheizung).

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Es werden 3 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1241 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €304,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €309,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1854,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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