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Moderne Büroflächen an der Kennedybrücke in Hietzing!

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.136,00
Fläche
178 m2
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 277106

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Immobilien GmbH

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Kennedy Brücke

Kosten

Kaltmiete netto
2.136 €
Nebenkosten
283,02 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
1,59 €

Merkmale

Nutzfläche m²
178 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Oktober 2014

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:


  • Teppichboden
  • Doppelboden
  • Bodendosen mit EDV-Verkabelung
  • Moderne Teeküchen
  • Aufzug
  • Hauszentralheizung
  • 12 Tiefgaragenstellplätze im Haus

 

Objektbeschreibung:

Moderne Büroflächen an der Kennedybrücke in Hietzing! 

Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Kennedybrücke und ist somit optimal an das Streckennetz der öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Die Nisselgasse sowie das nahegelegene Hietzinger Plaztl sorgen für eine lückenlose Nahversorgung im fußläufigen Umfeld. 

Das Bürogebäude begrüßt die Mieter und Gäste mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Über einem modernen Personenaufzug oder das zentrale Stiegenhaus gelangt man in 3 Büroetagen mit jeweils ca. 180m² sowie ein Dachgeschoss mit ca. 130m². Im Erdgeschoss besteht optional die Möglichkeit, einen Besprechungsraum im Ausmaß von ca. 20m² anzumieten, oder auch einen eigenen Empfangsbereich zu besetzen. 

Die Büroflächen selbst sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Büroräume verfügen über einen Doppelboden mit integrierten Bodendosen für die EDV-Verkabelung, sowie eine arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung. Teeküchen sowie ausreichend Sanitärräumlichkeiten stehen in jeder Etage zur Verfügung. Im aktuellen Bestand sind einzelne Büroräume über Trockenbauwände abgetrennt. Die Raumkonfiguration kann aber in Abstimmung mit dem Vermieter noch geringfügig adaptiert werden. Das Neubaubürogebäude wurde zuletzt als Single-Tenant Bürogebäude genutzt, daher ist auch der Anmietung des gesamten Gebäudes möglich.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                U4

Straßenbahn:       10, 58, 60

Individualverkehr: A1 Westautobahn, Hadikgasse, Hietzinger Kai     

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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