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Workstation Wien West - Attraktive Büroflächen im Westen Wiens !!

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.649,92
Fläche
554,16 m2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Workstation Wien West - Attraktiver Büroflächen im Westen Wiens 

Die Workstation Wien West besteht aus zwei Bauteilen auf einer Grundstücksfläche von 8.345 m². Der Bauteil I ist ein modernes, vierstöckiges Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 6.938 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt.
In die Vermarktung gelangen Flächen im EG, 2. OG, 3. OG und 4. OG, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute Ausstattung verfügen. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. In den innenliegenden Zonen befinden sich großzügig angelegte Teeküchen, sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen. 

Die Workstation Wien West liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt) als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel.
In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.).

Verfügbar ab 01.01.2021 bzw. nach Rücksprache !!

Ausstattung:

  • Hohe Decken (ca. 2,90 m)
  • Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) 
  • Teppichboden 
  • Lift
  • Kühlung mittels Fan Coil Geräten
  • Sanitäreinrichtungen
  • Teeküchen
  • Verkabelung via Kabelkanäle 
  • Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit 
  • Straßenbahn:  52
  • Bus: 47A
  • Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799971

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
6.649,92 €
Nebenkosten
2.272,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
4,10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
554,16 m²
Fläche bis m²
554,16 m²
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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