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Cumberlandstraße: Trockene 146m² Lagerfläche - 1140 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 599,60
Fläche
146 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Trockene 146m² Keller-Lagefläche im gepflegten Neubau!

Die angebotene Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoß (kein Lift) eines Neubaus in der Cumberlandstraße. Das Mietobjekt ist über 2 Eingänge durch das Stiegenhaus begehbar und besteht aus 2 großen Lagerräumen. 

Ausstattung: Lagerraum mit Estrich, Stromanschluss, Beleuchtung, 2 Eingänge,. Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden!

Eine Teilung auf 2 Einheiten zu je ca. 70m² wäre möglich. Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4-Schönbrunn, den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 sowie Autobus 51A, 56A, 56B, 58A, 58B und den Schnellbahnlinien S45, S50.

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtige Betriebe oder Gewerbetreibende und nur zu Lagerzwecken erfolgen kann!

Die Lagerfläche wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Stromakonto und 20% USt. € 719,53
(HMZ € 583,60 + Stromakonto € 16,- + 20% USt. € 119,92)
Kaution € 2.200,-
Vermittlungsprovision 3MM (€ 1.798,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 872589

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Beckmanngasse

Kosten

Kaltmiete netto
583,60 €
Kaltmiete
599,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.158,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.200
Kaution Info
2.200,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
146 m²
Lagerfläche m²
146 m²
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Estrichboden
ja
Garagenstellplatz
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
32.09
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.23
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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