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besteingeführtes altwiener Cafe + Dienstwohnung

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 3.344,24
Fläche
247 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 34227

Anbieter:

Supp Immobilien

Supp Immobilien

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Supp Immobilien
Operngasse
1040 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.367,92 €
Warmmiete
3.344,24 €
Kaution
13.377
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
247 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Besichtigungstermine direkt unter 0664/357 35 69.

Best eingeführtes Cafehaus mit kleiner Speisekarte + bei Bedarf dazugehöriger Dienstwohnung.

Das 247m² große Lokal ist komplett ausgestattet und eingerichtet - Raucher/Nichtraucherbereich, komplette Küche (für Restaurantbetrieb möglich), große Bartheke, 3 Gasträume (derzeit 2 Billardtische in 1 Raum), WC-Anlagen,

+ genehmigter Gastgarten für ca. 30 Personen.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle und Lugner-City.

Die 74m² Wohnung (2 Zimmer, möbl. Küche, Bad, WC) liegt im Stock darüber   und kostet derzeit 362,70 Bruttomiete.

Bei Nichtübernahme der Wohnung reduziert sich die Lokalmiete.

Außerdem gehört noch ein 118m² großer Keller (Lager) zum Lokal.

Bilanz und Inventarlisteneinsicht bei Besichtigung möglich.

Gesamtmiete: 3344,24 (NM 2367,92 / BK 418,95 / Ust 557,37)

Ablöse: Netto 125.000,-- (+USt)

Kaution: 13.377,-- (jährliche Bankgarantie möglich)
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Herr Frau
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