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Lager in Top Stadtlage und bester Erreichbarkeit

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 480,00
Fläche
50 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 40753

Anbieter:

Martin Kaltenegger

Haider Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haider Realitäten GmbH
Leopoldstraße
3400 Klosterneuburg
www.haider-real.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
300 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
480 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
400 €

Merkmale

Nutzfläche m²
50 m²
Baujahr
2001

Energie

HWB-Wert
38.1
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem Bürocenter sind 13.427 m² modern ausgestattete Büroflächen vorhanden und zusätzlich 2.242 m² Lagerflächen.

Zu den wichtigsten Vorteilen gehören besonders günstige Betriebskosten und sehr flexible Gestaltungmöglichkeiten.

Die fünfgeschoßigen Gebäude sind als Niedrigenergiehäuser zertifiziert.

In den vier Bauteilen gibt es Einheiten in der Größe von 208 m² bis 723 m².

Ein ebenerdiges, bewirtschaftetes Parkdeck und 211 Tiefgaragenabstellplätze stehen für Mieter und Besucher zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebetrieb, zahlreiche Beherbergungen und Restaurants in der naheliegenden Umgebung sind vorhanden.

Hallenhöhe ca. 3,5 Meter

In den Betriebskosten ist die Heizung und €0,80/m² Strompool/Archiv bereits inkludiert.
Kaution wird nach Absprache festgelegt.

 
Das Lager hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist – direkt am Wiental gelegen – z.B. über die Wiener Westeinfahrt oder den Gürtel leicht mit dem Auto zu erreichen. Über die Wienzeile ist auch der Anschluss an die innere Stadt gegeben. In wenigen Autominuten erreicht man den Anschluss in den Süden von Wien.
Zwei Stationen der U-Bahnlinie U4 (Margarethengürtel und Längenfeldgasse) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch die U-Bahnlinie U6 befindet sich mit ihrer Station Gumpendorferstraße in der Nähe. Dort stehen auch diverse Straßenbahnlinien zur Verfügung. Der Wiener Westbahnhof ist mit der U6 oder sogar zu Fuß zu erreichen. Somit ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
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Herr Frau
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