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Büro in U3-Nähe im Geschäfts-/Bürohaus // Office in U3 proximity in Office Building

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.802,63
Fläche
238 m2
Zimmer
7
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 42712

Anbieter:

DI Corneliu Tanasescu

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

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Logo Makler

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Messenhausergasse
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
560,77 €
Kaution
8.285,46
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.802,63 €

Merkmale

Nutzfläche m²
238 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
248.35
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.76
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein großteils komplett möbliertes Büro in sehr gutem Zustand wird mit 01.03.2016 in zentraler Lage des 15. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur in einem Geschäfts/Bürohaus in unmittelbarer Nähe zur U3 wird auf 5 Jahre befristet zur Miete mit Verlängerungsoption angeboten

Es ist Barrierefrei und befindet sich im 4. Liftstock. Die Gesamtfläche von 238 m² ist auf 7 Büros aufgeteilt und beinhaltet darüber hinaus eine komplett eingerichtete Küche und einen klimatisierten Serverraum.

Die Büros werden von den scheidenden Mietern in großteils möblierten Zustand überlassen. Die Laminatböden sind in inem exzellenten, neuwertigen ZUstand, die Wände sauber in weiß ausgemalt. Eventuelle Verschmutzungen werden korigiert und ausgebessert und das Büro in einem tadellosen Zustand zur Miete angeboten.

Auf Wunsch stehen im Gebäude Tiefgaragenplätze für ca. 95,00 €/Monat zuzügl. Ust. zur Verfügung. Der Zugang zur Garage erfolgt mit Aufzug.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

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A largely fully furnished office in excellent condition is offered starting 01/03/2016 in the midtown area of the 15th district with excellent infrastructure in a business / office building close to the U3 for rent.

It is barrier-free located on the 4th floor with elevator. The total area of 238 m² is divided into 7 offices and also includes a fully equipped kitchen and an air-conditioned server room.

The offices will be left by the departing tenants in mostly furnished state. The flooring is in an excellent, like new condition, the walls painted in clean white. Any dirt shall be repaired and mended and the office offered in a perfect condition for rent.

Upon request, underground parking spaces available in the building for about € 95.00 / month plus. VAT. The garage can be accessed with the elevator.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1868,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten €293 zzgl 20% USt.Heizkosten €139,72 zzgl 20% USt.Sonstiges €34,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €467,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2802,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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