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Schönes Büro nähe U3 in 1150 Wien // Beautiful office near U3 in 1150 Vienna

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.846,58
Fläche
235,40 m2
Zimmer
6
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 42756

Anbieter:

DI Corneliu Tanasescu

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Messenhausergasse
1030 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
516,12 €
Kaution
8.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.846,58 €

Merkmale

Nutzfläche m²
235,40 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
248.35
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.76
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein sehr schönes Objekt, zentral gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zur U3 wird auf 5 Jahre befristet zur Miete mit Verlängerungsoption angeboten.

Das Büro befindet sich im 1. Stock mit Lift ist sehr hell und großzügig. Die Gesamtfläche von 235 m² könnte auf Wunsch auch anders geteilt werden.

Die Büros befinden sich derzeit in nicht renoviertem Zustand. Seitens des Vermieters wird vor Mietbeginn eine Standardrenovierung durchgeführt und das Büro binnen eines Monates ab Mietvertragsunterfertigung beziehbar übergeben.

Auf Wunsch stehen im Gebäude Tiefgaragenplätze für ca. 95,00 €/Monat zuzügl. Ust. zur Verfügung. Der Zugang zur Garage erfolgt mit Aufzug.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at
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A beautiful object placed in a central location, with excellent infrastructure, in a commercial house in the close proximity to U3 is offered for rent.
The office is located on the 1st lift floor is very bright and generous. The total area of 235 m² can be, if wished relatively flexible divided and used.

The office is not currently in a renovated condition. A standard renovation would be carried out by the landlord before the new lease beginns so that the office could be moved in within one month after the lease signing.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1942,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €256,59 zzgl 20% USt.Heizkosten €138,2 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €474,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2846,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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