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Bürocenter Wienzeile

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
646,86 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45109

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Längenfeldgasse

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
646,86 m²

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
38.10
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses moderne Bürohaus liegt entlang des Wienflusses, wobei sein hervorragender Standort einen guten Anschluss an die innere Stadt sowie die rasche Erreichbarkeit des Südens von Wien gewährleistet.

Das Gebäude ist durch seine Nähe zur U4/U6-Station Längenfeldgasse mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das Bürocenter verfügt über ausreichend dimensionierte und überdachte Abstellplätze. Zudem befindet sich eine Lkw-Zufahrt im Haus.

Der interne Gastronomiebetrieb sorgt für ein gemütliches Zusammenkommen der Mieter und deren Besucher.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Teppichböden
· Doppelböden bzw. Kabelkanälen
· Raumkühlung
· Textiler Bodenbelag
· Getrennte Sanitärgruppen
· Teeküchen
· Effiziente und flexible Raumeinteilung nach Mieterwunsch

AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen

· eigener Innenhofbereich
· derzeit Gastronomie
· 2 Stunden kostenlos parken für Kunden
· mögliche Nutzung: Schulung, Kindergarten, Büro, Lager

Energieausweis liegt vor: 16.09.2009

Heizwärmebedarf: 38,1kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage: 10 Stellplätze zu je € 110,00/Monat/netto inkl. BK

Im Erdgeschoß stehen Kunden-Kurzparkplätze zur Verfügung.
Für die ersten 2 Stunden ist der Kundenparkplatz gratis

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U-Bahn: U4, U6: Station Längenfeldgasse
Autobus: Linie 12A: Station Längenfeldgasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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