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Bürocenter Wienzeile

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12,70
Fläche
320 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45134

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Längenfeldgasse

Kosten

Kaltmiete netto
9,90 €
Warmmiete
12,70 €
Nebenkosten
2,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
320 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses moderne Bürohaus liegt entlang des Wienflusses, wobei sein hervorragender Standort einen guten Anschluss an die innere Stadt sowie die rasche Erreichbarkeit des Südens von Wien gewährleistet.

Das Gebäude ist durch seine Nähe zur U4/U6-Station Längenfeldgasse mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das Bürocenter verfügt über ausreichend dimensionierte und überdachte Abstellplätze. Zudem befindet sich eine Lkw-Zufahrt im Haus.

Der interne Gastronomiebetrieb sorgt für ein gemütliches Zusammenkommen der Mieter und deren Besucher.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche
1.OG ca. 320,11 m² - Stiege B

Miete:
€ 9,90/m²/Monat/netto

Betriebskosten:
ca. € 2,80/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

Lager-/Geschäftsflächen im Haus verfügbar!

AUSSTATTUNG:
· Teppichböden
· Doppelböden bzw. Kabelkanälen
· Raumkühlung
· Textiler Bodenbelag
· Getrennte Sanitärgruppen
· Teeküchen
· Effiziente und flexible Raumeinteilung nach Mieterwunsch

Energieausweis liegt vor: 16.09.2009
Heizwärmebedarf: 38,1kWh/m².a

STELLPLÄTZE:
Tiefgarage:
Stellplätze zu je € 110,00/Monat/netto inkl. BK

Im Erdgeschoß stehen Kunden-Kurzparkplätze zur Verfügung. Für die ersten 2 Stunden ist der Kundenparkplatz gratis

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
U-Bahn: U4, U6: Station Längenfeldgasse
Autobus: Linie 12A: Station Längenfeldgasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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