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Büroflächen in der BahnhofCity Wien West!

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.275,00
Fläche
485 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 206253

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaltmiete netto
7.275 €
Nebenkosten
1.847,85 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
15 €
Nebenkosten von
3,81 €

Merkmale

Nutzfläche m²
485 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
43.54
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

    • Teppichboden/teilweise Parkett 
    • Kühlung mittels Kühlbalken 
    • Voll ausgestattete Teeküchen 
    • Aufwendige Glas-Trennwände, mit hervorragenden      Schallschutzeigenschaften 
    • Moderne Cat6 Netzwerk-Verkabelung 
    • Teilweise möbliert 
    • Heizung mittels Fernwärme 
    • Bus System 
    • Barrierefreier Zugang 
    • Terrassen-Nutzung 
    • Vielfältige      Service-Dienstleistung durch Hauptmieter

Objektbeschreibung:

Die Büroflächen in der BahnhofCity Wien West, die zur Untermiete vom Hauptmieter Verbund angemietet werden können, verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung  und befinden sich auf dem letzten Stand der Technik. Zur Vermarktung stehen zwei Geschoße, wobei die Tops im jeweiligen Geschoß momentan miteinander verbunden sind. Bei Bedarf können diese Mieteinheiten in zwei bzw. drei Einheiten pro Geschoß getrennt werden, sodass Flächen von rund 330m² bis rund 2.000 m² zur Verfügung stehen. Auf Mieterwunsch können vom Nutzer zusätzliche Büro - Dienstleistungen vom Hauptmieter mitgenutzt werden und profitieren somit von Sonderkonditionen des Verbunds. 

Die BahnhofCity Wien West bietet Ihren Mietern auf 17.000 m² eine perfekte Infrastruktur mit 90 Geschäften und Restaurants auf 3 Ebenen. Somit können die Mieter des Hauses alle täglichen Erledigung trockenen Fußes am Standort erledigen. Neben den genannten Annehmlichkeiten bietet der Standort ein Hotel mit über 400 Zimmern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den beiden U-Bahn Linien U3 und U6, sowie zahlreichen Straßenbahnlinien und der S-Bahnstation bestens gewährleistet.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U3, U6

Schnellbahn                ÖBB Bahnverkehr Wien Westbahnhof

                                    S Bahn Linie S50

Straßenbahn:              5, 6, 9, 18, 52, 58

Bus:                             Flughafen Bus

 

 

 





Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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