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Unbefristetes 46m² Geschäftslokal oder Lager - 1150 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 478,79
Fläche
46 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 266446

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
304,34 €
Nebenkosten
94,65 €
Warmmiete
478,79 €
Kaution
2.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.435,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.900,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
398,99 €

Merkmale

Nutzfläche m²
46 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
72.42
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Unbefristetes 46m² Geschäfts- oder Lagerfläche Nähe Wieninger Platz!

Dieses Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang befindet sich in der Goldschlagstraße, in Nähe des Wieninger Platzes. Das Lokal ist renovierungsbedürftig (siehe Fotos) und besteht aus 1 gr. Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, Gang, Vorraum und WC,. Bei Bedarf steht zusätzlich auch ein ca. 35-40m² Lagerraum im Souterrain zur Verfügung. 

Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal, Innen-WC, zusätzliche Lagerfläche,.   

Gute Lage in Gehweite zur U3 Station Johnstraße, zum Meiselmarkt und zur Johnstraße. Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand wie auf den Fotos abgebildet. 

Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 478,79
(HMZ netto € 304,34 + Bk € 94,65 + 20% USt. € 79,80)
Kaution € 2.900,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.195,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Goldschlagstraße
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Herr Frau
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