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Imbisslokal-Nähe Westbahnhof

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
50 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339570

Anbieter:

Jingmao Chen

DRAKO Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Kaution
4.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.500 €

Merkmale

Nutzfläche m²
50 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Frequentiertes Imbisslokal Nähe Westbahnhof!

Zur Vermietung gelangt ein ca. 50m2 großes Lokal. Derzeit wird es als Schnitzelimbiss geführt.
Das Lokal kann direkt übernommen und weitergeführt werden, die Räumlichkeiten eignen sich aber auch genau so gut für Pasta, Burger, usw...

Die komplett ausgestattete Nirostaküche verfügt über Kühlpults, doppelte Fritteuse,Kühlraum, Abwasch uvm.
Anschlüsse wie Starkstrom und Gas sind vorhanden. Lüftung geht über Dach.
Betriebsanlagenehmigung und alle nötigen Befunde vorhanden!

Raumaufteilung: 

- Verkaufsraum mit ca. 30m2

- Vorbereitungsraum mit ca.10m2

- Lager mit ca. 10m2

Kosten und Befristungen:

Ablöse: 78.000,-- Euro VB

Miete inkl. BK und MWSt.: 1.500,-- Euro

Kaution: 3 MM

Provision: 3 BMM + 20 % USt

Unbefristeter Mietvertrag

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at

Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Mariahilfer Straße
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Herr Frau
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