Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

!! Kompletter Friseursalon mit tollem Ambiente zum Superpreis !!

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 717,82
Fläche
60 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DER EIGENE FRISEURSALON ist nur eine Besichtigung entfernt!

Sie sind Friseur/in auf dem Weg in die Selbständigkeit und deshalb auf der Suche nach einem geeigneten Lokal?
Sie möchten expandieren und benötigen dafür einen weiteren Salon für Ihre Kunden?

Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Wir freuen uns, Ihnen einen Friseursalon mit außergewöhnlichem Ambiente in verkehrsgünstiger Lage zu einem einmaligen Preis anbieten zu dürfen!

Schon beim Betreten entfaltet dieses Geschäftslokal mit seinen beinahe 5 Meter hohen Decken und seiner geschmackvollen und qualitativ hochwertigen sowie modernen Ausstattung seine Wirkung. Hier fühlt man sich wohl, hier kommt man gerne wieder.
Und wenn Sie Ihren künftigen Arbeitsplatz suchen, werden Sie sich hier gerne niederlassen.

Sämtliche Geräte zum sofortigen Beginn Ihrer beruflichen Tätigkeit als Friseur/in sind vorhanden, neuwertige, moderne Haartrockner warten darauf, bei Ihren Kunden eingesetzt zu werden.
Der Fliesenboden glänzt wie neu, sämtliche LED-Beleuchtungskörper sind einzeln zu- bzw. abschaltbar, die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit, die großen Auslagen bringen viel Tageslicht herein, sodass Friseur/in und Kundschaft sich einfach wohlfühlen können.
Ihre administrativen Tätigkeiten können Sie auf der charmanten Galerie oberhalb des Empfangsbereiches erledigen, in der auch bisher ein kleines Büro mit Blick über das Lokal eingerichtet war. 

Auch die Lage dieses Lokales spricht für sich: direkt auf einer Hauptverkehrsstraße gelegen, erreichen Sie den Salon nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit Straßenbahn, Bus oder U-Bahn, welche jeweils nur wenige Schritte entfernt sind.

Was kostet Sie Ihr neuer Friseuersalon:

Nettomiete: EUR 496,23 p.m.
Betriebskosten: EUR 101,95,- p.m.
USt: EUR 119,64 p.m.
Bruttomiete: EUR 717.82 p.m.
Ablöse: EUR 40.000,- (Verhandlungsbasis, Expertengutachten liegt vor)
Provision: EUR 2153,50 (inkl. USt)

Jetzt sind Sie am Zug - einfach anrufen oder schreiben und einen Besichtigungstermin vereinbaren - kostet ja nichts! 

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 745920

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
496,23 €
Kaltmiete
717,82 €
Warmmiete
717,82 €
Nebenkosten
101,95 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
20,39 €
Gesamtmiete netto
119,64 €
Gesamtmiete brutto
717,82 €
Gesamtbelastung netto
119,64 €
Gesamtbelastung brutto
717,82 €
Summe Miete netto
99,25 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Gesamtfläche m²
60 m²
Ladenfläche m²
60 m²
WC
1
Wohneinheiten
16
Baujahr
1910
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.01.2020

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Beinahe 5 Meter hohes Gassenlokal mit tollem Ambiente und moderner Ausstattung

Energie

Gültig bis
20.09.2022
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
151
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

ORDINATION/ PRAXIS/ BÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien

Wohnung < >
€ 2.651,70154,88 m27 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau