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Büroetage - flexibel gestaltbar

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.538,90
Fläche
546 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Modernes Bürohaus im 15., nahe dem Technischen Museum, Schönbrunn
Die Büroetage befindet sich im 3. Geschoss mit gesamt 546 m². Eine Teilung in 2 Einheiten ist möglich. Top 7 mit 389 m² und Top 8 mit 157 m².
Durch die vielen Glaswände als Raumteiler als auch die beidseitigen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell und gewährleisten angenehmes Arbeiten. Zusätzlich zu den vollausgestatteten Küchen gibt es eine Terrasse. Individuelle Raumkonzepte können gerne flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Facts:
- flexible Raumeinteilung
- Terrasse mit 20 m²
- schöne Glastrennwände
- Parkettboden/Fliesenböden
- Außenjalousien, Teilklimatisierung (Top B8), Aufrüstung möglich
- Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten
- Serverraum, Verkabelung, Kabelkanäle
- Werbeflächen am Haus möglich
- geräumiger Lift, barrierefreier Zugang zu Top B7
- hausinterne Garagenplätze
Lage: Die Busstation 10A befindet sich direkt vor dem Haus, die U3 Johnstraße und die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur wenige Minuten entfernt. Für die Anreise mit dem Auto stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es verschiedene Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4051,32zzgl 20% USt.Betriebskosten €1053,78zzgl 20% USt.Heizkosten €343,98zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1089,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6538,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 806536

Anbieter:

Anita Zauder

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
6.538,90 €
Nebenkosten
1.677,32 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
20.000

Merkmale

Nutzfläche m²
546 m²
Bürofläche m²
546 m²
WC
6
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Verfügbar ab
Mietvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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