Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Unbefristetes 78m² Geschäfts-oder Bürolokal + 40m² Lager in Frequenzlage - 1150 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.100,30
Fläche
118,01 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Lugner-City-Nähe: unbefristete 78m² Gewerbefläche mit Auslagenportal + 40m² Lager!

Dieses Büro- oder Geschäftslokal befindet sich Erdgeschoß mit Straßenzugang in der Gablenzgasse, in unmittelbarer Nähe zu Lugner-City und Stadthalle. Das Mietobjekt hat im EG eine Nutzfläche von 78m² und besteht aus 2 straßenseitigen Räumen mit Auslagenfront, 1 hofseitigen Raum, Vorraum und einem Sanitärbereich mit getrennten Toiletten,. Extern begehbar im Keller befindet der ca. 40m² große Lagerraum.

Ausstattung: guter Zustand mit Gasetagenheizung, 2 großen Auslagenportalen, Kunststofffenster hofseitig, getrennte WC-Bereiche für Damen u. Herren, kleine Teeküche, Echtholz-Dielenböden,. 

Zuletzt war das Lokal ein Geschäftslokal für hochwertige Tiernahrung. Die Vermietung erfolgt im Zustand wie auf den Bildern abgebildet. Das Lokal wird branchenfrei - ausgenommen Gastro/Imbiss - für Büro- oder Geschäftszwecke vermietet

Das Geschäftslokal wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.320,36
(HMZ € 944,- + Bk € 156,30 + 20% USt. € 220,06)
Kaution € 4.000,-
Vermittlungshonorar € 3.300,- zuzügl. 20% USt.

KONTAKT:Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email: as@sitarz.at


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 



 



 



 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 896934

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Gablenzgasse Lugner City-Nähe

Kosten

Kaltmiete netto
944 €
Kaltmiete
1.100,30 €
Nebenkosten
156,30 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.960,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.000
Kaution Info
4.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
118,01 m²
Lagerfläche m²
40 m²
Verkaufsfläche m²
78,15 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren