Zentraler Firmensitz, perfekte Verkehrsanbindung, 5 Stellplätze im Hof

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.950,00

Fläche

243,89 m²

Zimmer

2

PLZ

1150

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Das Geschäftslokal mit hervorragend aufgeteilter 243,89 m² Fläche befindet sich in idealer Lage am Neubaugürtel und eignet sich besonders für Logistik- oder Handwerksbetriebe. Die 5 Stellplätze sowie die 2 Ladezonenplätze im Hof mit direktem Zugang zum Objekt bieten ausreichend Platz für Abstell- und Ladetätigkeiten. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss/1. Obergeschoss und Kellergeschoss und ist auf den Neubaugürtel sowie in den Innenhof orientiert. 5 Stellplätze sowie 2 Ladezonenplätze im Hof sind diesem zugeordnet. Es wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.
Die Betriebskosten betragen zusätzlich monatlich netto 495,68 Euro.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 917830

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Neubaugürtel

Hausnummer

23a

Bundesland

Wien

Regionaler Zusatz

Rudolfsheim-Fünfhaus

Kosten

Kaltmiete netto

2.950 €

Kaltmiete

2.950 €

Warmmiete

2.950 €

Gesamtbelastung brutto

2.950 €

Mietpreis pro m²

12,10 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

12.400

Merkmale

Nutzfläche m²

243,89 m²

Bürofläche m²

243,89 m²

WC

5

Zustand

Sanierungsbeduerftig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Gasheizung

ja

Beschreibung

Erdgeschoss/1.Obergeschoss: 1 Verkaufsraum straßenseitig mit Auslagenfront am Neubaugürtel, 1 Büroraum hofseitig gelegen Kellergeschoss: 3 Lagerräume, 1 Gang, 1 Waschraum, 2 Vorräume, 5 Toiletten Hof: 5 Stellplätze, 2 Ladezonenplätze Ausstattung: - Fliesenboden, Laminatboden - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis

2023-04-03

Jahrgang

2008

HWB-Wert

214.18

HWB-Klasse

F

FGEE-Wert

2.01

FGEE-Klasse

D