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Zentraler Firmensitz, perfekte Verkehrsanbindung, 5 Stellplätze im Hof

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.950,00
Fläche
243,89 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Geschäftslokal mit hervorragend aufgeteilter 243,89 m² Fläche befindet sich in idealer Lage am Neubaugürtel und eignet sich besonders für Logistik- oder Handwerksbetriebe. Die 5 Stellplätze sowie die 2 Ladezonenplätze im Hof mit direktem Zugang zum Objekt bieten ausreichend Platz für Abstell- und Ladetätigkeiten. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss/1. Obergeschoss und Kellergeschoss und ist auf den Neubaugürtel sowie in den Innenhof orientiert. 5 Stellplätze sowie 2 Ladezonenplätze im Hof sind diesem zugeordnet. Es wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.
Die Betriebskosten betragen zusätzlich monatlich netto 495,68 Euro.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 917830

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Neubaugürtel
Hausnummer
23a
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rudolfsheim-Fünfhaus

Kosten

Kaltmiete netto
2.950 €
Kaltmiete
2.950 €
Warmmiete
2.950 €
Gesamtbelastung brutto
2.950 €
Mietpreis pro m²
12,10 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
12.400

Merkmale

Nutzfläche m²
243,89 m²
Bürofläche m²
243,89 m²
WC
5
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Beschreibung
Erdgeschoss/1.Obergeschoss: 1 Verkaufsraum straßenseitig mit Auslagenfront am Neubaugürtel, 1 Büroraum hofseitig gelegen Kellergeschoss: 3 Lagerräume, 1 Gang, 1 Waschraum, 2 Vorräume, 5 Toiletten Hof: 5 Stellplätze, 2 Ladezonenplätze Ausstattung: - Fliesenboden, Laminatboden - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2023-04-03
Jahrgang
2008
HWB-Wert
214.18
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.01
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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