Lugner City - Panorama Restaurant - Einmalige Gelegenheit !!! - Neuer Preis -

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und modern eingerichteten Panorama Restaurant in mitten der Lugner City Beauftragt.

Das Panorama Restaurant verfügt über eine knapp 200 m² große Nutzfläche,
diese teilt sich wie folgt auf:

- Ein 122 m² großer Gastraum mit Panorama Blick und Cocktailbar
- Geräumige Küche

Zusätzlich verfügt das Restaurant noch über einige Sitzplätze in der Plaza vor dem Restaurant.

Der große Gastraum mit Panorama Blick bietet Platz für ca 80 - 95 Gäste. 

Durch seine hohen Panorama Fenster und seinen hohen Gastraum sowie sein modernes Innendesign, vermittelt dieses Panorama Restaurant eine sehr helle und einladende Atmosphäre.

Das räumliche Angebot wird durch einen sehr großen praktischen Lagerraum mit integriertem Kühlraum im Kellerbereich abgerundet.

Des weiterem steht dem Restaurant auch noch ein Imbisstand mit 8 Sitzplätzen in mitten der Lugner City zur Verfügung. (Der Imbissstand kann zb. untervermietet / verpachtet werden) 

Für allfällige Rückfragen, ein Exposé, einen Grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

(der Hauptmietvertrag ist bis 2031 befristet und kann im Anschluss verlängert werden)

Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 10.822 €  (exkl. MwST.)
(ist inklusive Betriebskosten, Werbungskosten, Garagen BK, Heizung, Fettabscheider)

Mietnebenkosten: 
Netto - Ablöse: 280.000 € (als Verhandlungsbasis)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

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