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Renovierte Büroeinheit nahe Schuhmeierplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.918,81
Fläche
176 m2
Zimmer
4
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 26202

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
651,26 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.918,81 €

Merkmale

Nutzfläche m²
176 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
201.89
FGEE-Wert
1.7
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Renovierte Dachgeschoß - Bürofläche

Das Büro befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines renovierten Jahrhundertwendehauses und bietet folgende

Raumaufteilung:
vier großflächige Räume, die noch weiter teilbar sind, Küche, 2 WC, Abstellraum und Technikraum.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Kabelkanäle,
- Gas-Etagenheizung.

Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung angeboten.

Für die Heizung wird ein Heizkostenakonto 210,- zzgl 20 % MWst. zusätzlich vorgeschrieben.

Leider ist der Heizraum der Liegenschaft nur über das Büro zugänglich und muss der Zutritt jederzeit gewährleistet sein/werden (z.B. bei Störungen).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1056,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €249,68 zzgl 20% USt.Heizkosten €210,1 zzgl 20% USt.Sonstiges €82,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €319,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1918,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:201.89 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
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Herr Frau
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