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Lager-/Werkstatt-/Ausstellungsfläche

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8,56
Fläche
892,66 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45337

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Wilhelminenstraße

Kosten

Kaltmiete netto
6,50 €
Warmmiete
8,56 €
Nebenkosten
2,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
892,66 m²
Bürofläche m²
892,66 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zwischen großen Verbindungsstraßen wie Hernalser Hauptstraße, Thaliastraße und Sandleitengasse liegt dieses moderne Büro- und Lagerobjekt.

Für Anlieferungen gibt es einen eigenen, gut erreichbaren Ladehof. Hier stehen auch eine Hebebühne für Lkw-Anlieferungen und ein Lastenlift zur Verfügung.

Zahlreiche Stellplätze bieten die hauseigenen Tiefgarage sowie der Hof des Gebäudes.

Die Büroflächen sind gut ausgestattet und flexibel gestaltbar.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen Stiege 2:
Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
1. OG ca. 404,52 m² € 8,50

Lagerflächen Stiege 1:
Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
1.OG ca. 892,66 m² ab € 6,50 - Lager-/Werkstatt-/Ausstellungsfläche, Lastenlift, natürlich belichtet
KG ca. 1.037,66 m² € 4,00 - Lastenlift

Lagerflächen Stiege 2:
Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
KG ca. 100,81 m² € 4,00 - kein Lastenlift, teilbar ab ca. 40 m²

Betriebskosten:
ca. € 2,06/m²/Monat/netto inkl. Heizkostenakonto

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Kabelkanäle
· Deckenspiegelrasterleuchten
· Innenjalousien
· Laminat- bzw. Teppichboden
· Flexible Raumteilung

Energieausweis liegt vor: 06.12.2012
Heizwärmebedarf: 113,41kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 4,1

STELLPLÄTZE:
Hof:
€ 50,00/Stellplatz/Monat/netto
Tiefgarage:
€ 70,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
Straßenbahn Linie 10, 44: Station Wilhelminenstraße/Sandleitengasse
Autobus Linie 46B, 146B: Station Wilhelminenstraße/Sandleitengasse

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.


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