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Open-Space Offices mit vielfältigen Büroflächen am Lerchenfelder Gürtel

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.012,00
Fläche
272 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 87108

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.046,40 €
Nebenkosten
965,60 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.012 €

Merkmale

Nutzfläche m²
272 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet werden großräumige und lichtdurchflutete Büroflächen in einem modernen Bürohaus mit sehr guter Verkehrsanbindung am Lerchenfelder Gürtel (Nähe U6-Josefstädter Str.). Das Muster-Büro mit Grünblick befindet sich im 4.OG neben der top 4/1 (325 m2).

Ausserdem ist ein top-moderner Seminarraum (Beamer, Lautsprecher, Leinwand, Flip-charts etc.) mit einer großzügigen Terrasse im EG unentgeltlich nutzbar nach Terminvereinbarung.

In den Betriebskosten von € 3,55 pro m2 sind Heizung und Kühlung inkludiert.

Aufteilung:Seminarraum im Foyer (mit Terrasse)

Kleinteilige Büroeinheiten

Großflächiger loftartiger Büroraum

Open-Space Eingang

Moderne Küche

Lager (Abstellraum)

2 WC

Ausstattung:Lift

Isolierte Fenster mit elektrischen Sonnenschutz

Beleuchtungskörper

Doppelboden (Teppich)

Heizradiatoren (Fernwärme)

Raumhöhe 2.80m

Hauseigene Tiefgarage (€ 100 pro M. zzgl. 20% Ust.)

Infrastruktur:Das Bürohaus ist mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, Straßenbahnen J, 5, 33, 46) sehr gut erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilferstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gegenüber bei den Stadtbahnbögen befinden sich zahlreiche Gastronomielokale und after-work Bars.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Westbahnhof, U6-Josefstädter Straße
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Herr Frau
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