Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ganze Büroetage Nähe Lerchenfelder Gürtel (Provisionsfrei)

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 2.774,16
Fläche
347 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Vermietet werden in einem dreigeschoßigen Bürohaus (Fröbelg. 30/32) auf vier Ebenen flexible Büroeinheiten ab ca. 80 m2 bis max. 424 m2 (Fröbelg. 30) sowie bis max. 896,96 m2 (Fröbelg. 32).

Beide Häuser sind räumlich miteinander verbunden und zentral begehbar, sowie je nach Anforderungsbedarf aufteilbar. Die Gesamtnutzfläche für beide Häuser beträgt rd. 1.500 m2.

Zuvor war dort jahrelang das Schulungsunternehmen Mentor in Bestand. Die Büroflächen würden sich sehr gut für Schulungsunternehmen oder auch Firmenniederlassungen, Freiberufler, Ärztegemeinschaft (Praxis/Ordination) oder auch Kindergarten eignen.

Das Erdgeschoß im Haus 32 mit rd. 100 m2 straßenseitig bzw. rd. 150 m2 hofseitig einschl. UG würde sich evtl. für ein Atelier eignen.

Aufteilung:Gesamtnutzfläche: ca. 1.450 m2

Fröbelgasse 30 (ges. 424,82 m2)

1.OG top 2) 136,34 m2

2.OG top 3) 140,93 m2

3.OG top 4) 147,55 m2

Fröbelgasse 32 (ges. 896,96 m2)

EG top1) 96,48 m2 (straßenseitig)

EG top2) 156,52 m2 (hofseitig + UG)

1.OG top 3) 131,18 m2 (straßenseitig)

1.OG top4) 79,25 m2 (hofseitig)

2.OG top5) 133,84 m2 (strassenseitig)

2.OG top6) 81,73 m2 (hofseitig)

3.OG top7) 134,92 m2 (straßenseitig)

3.OG top8) 83,04 (hofseitig)

Ausstattung:- PVC-Boden, Laminat, Teppich, Fliesen (WC)

- Abgehängte Decken mit Leuchtmittel

- Isolierte Kunststofffenster

- Gaszentralheizung

- 2 Stiegenäuser (Lift)

- Innenhof

- 4 WC pro Geschoß (Haus 30/32)

Infrastruktur:Die Fröbelgasse befindet sich wenige Gehminuten vom Lerchenfelder Gürtel (U-Thaliastraße) entfernt bzw. Nähe Koppstraße. Daneben befindet sich ein Kfz-Werkstattbetrieb. Gegenüber kann man auf Anfrage je nach Verfügbarkeit in der Garage 1-2 Parkplätze um je € 100 brutto pro M. anmieten.

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 

 

 

 

 

 
Nähe Lerchenfelder Gürtel (U-Thaliastr.), Koppstraße

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 130551

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.080,62 €
Nebenkosten
693,54 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.774,16 €

Merkmale

Nutzfläche m²
347 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
106.53
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Gastrolokal

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Ottakring

Wohnung < >
€ 4.172,97167,17 m2
Logo Makler
Herr Frau