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Büro/Atelier/Werkstatt Nähe Ottakringer Brauerei

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.995,00
Fläche
265 m2
Zimmer
13
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 177448

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.416,37 €
Nebenkosten
578,63 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.995 €

Merkmale

Nutzfläche m²
265 m²

Energie

HWB-Wert
120.23
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.12
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ab sofort ein branchenfreies und ablösefreies Geschäftslokal in einer Seitengasse der Ottakringer Straße Nähe Ottakringer Brauerei. Die Fläche eignet sich ideal als Atelier, Werkstatt, Praxis oder Büro.

Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand, für etwaige Adaptierungs- und Umbauarbeiten kann eine Mietfreistellung verhandelt werden. Das Lokal ist sehr geräumig und bietet ausreichend Lagerfläche. Ein überdachter Innenhof wird mitvermietet. 

Straßenseitig gibt es 2 Eingänge, durch den Innenhof gibt es ebenfalls 2 Eingänge. 

Aufteilung:- 3 Räume straßenseitig

- 10 Räume hofseitig und innenliegend

- 2 WCs

- 1 Dusche

- Überdachter Innenhof

Ausstattung:- Auslagenfenster

- Estrichboden

- Gaszentralheizung

- Sanitär (Dusche/WC)

Infrastruktur:Das Lokal befindet sich in der  Hellgasse, einer Seitengasse der Ottakringer Straße Nähe der Ottakringer Brauerei. Mit den Straßenbahnlinien 2, 44 und 9 ist das Objekt gut erreichbar. 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 
Ottakringer Straße/Ottakringer Brauerei
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