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Helles Büro, in bester Lage des 16. Bezirks! Miete inklusive Betriebskosten sowie Heizung!

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.390,10
Fläche
176 m2
Zimmer
6
PLZ
1160
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331284

Anbieter:

Alexander Friedrich

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.056,29 €
Nebenkosten
332,61 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.390,10 €
Heizkosten
210,10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
176 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutete Büroräume im Herzen des 16. Bezirk!

Zur Vermietung gelangt dieses Büro auf der Thaliastraße, nur wenige Minuten vom Schuhmeierplatz entfernt.

Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von 176m2 und gliedert sich in einen geräumigen Eingangsbereich, eine kleine Teeküche, vier getrennt begehbare Büroräume, sowie einen kleinen Raum in dem sich die Technik befindet.

Weiters verfügen die Räumlichkeiten über eine kleine, moderne Teeküche mit Waschbecken. Durch die unterschiedlich großen Zimmer lassen sich die Räumlichkeiten vielfältig nutzen. Das Objekt wurde soeben neu saniert und ist ab sofort beziehbar.

Die Büroräume sind alle sehr hell und zudem geräumig gehalten, wodurch eine individuelle Nutzung ermöglicht wird. Durch moderne Elemente eignet sich das Objekt für die Umsetzung neuer Ideen sowie für dynamische Unternehmen.

Kabelanschlüsse sowie ausreichend Steckdosen sind natürlich bereits vorhanden, sodass keinerlei Umbauten notwendig sind.

Bestechend ist auch die verkehrsgünstige Lage direkt an der Thaliastraße, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Stationen der Linien 46, 10a, 2 und U6 liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Das Büro ist sowohl nach Süden als auch nach Osten ausgerichtet, daher sehr hell.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! 

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schuhmeierplatz, Ottakring, Hasnerstraße
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Herr Frau
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