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Kaffeerestaurant sucht Nachmieter

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
103 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

TRADITIONELLES ALTWIENER KAFFEERESTAURANT MIT GÜNSTIGER MIETE

Zur Vermietung steht ein Altwiener Kaffeerestaurant mit viel Liebe zum Detail. Das Lokal verfügt über einen großen Gastraum mit zirka 40 Sitzplätzen und 2 weiter kleinere Gasträume mit 20 Sitzplätzen. Dies gibt die Möglichkeit das Lokal in ein Nichtraucher- und ein Raucherbereich zu unterteilen. 

Das 103M² große Lokal teilt sich wie folgt auf:

* ein Gastraum mit insgesammt 60 Sitzpläte
* eine Bar
* eine Küche
* 2 separate WC´s 
* ein 20m2 großes Lager
* zwei 4m2 große Kellerabteile

Die Küche ist ausgestattet mit einen 4 flammigen Gasherd, Fritteues, Grillplatte, Kühlmöglichkeiten, Abwasch, Geschirrspüler, Arbeitstische,... 
Die Sanitäranlagen wurden dieses Jahr komplett erneuert. Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand. 
Es besteht die Möglichkeit einen Schanigarten mit 5 Tischen vor dem Lokal aufzustellen.
 

Das Kaffee befindet sich direkt auf einer hoch frequentierten Hauptstraße. Eine Anbindiung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dirket vor dem Lokal vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls auf der Ottakringer Straße. 

KOSTEN UND BEFRISTUNGEN:

Ablöse: 95.000,-- Euro VB

Miete inkl. BK und MWSt.: 950,-- Euro

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 BMM + 20% USt

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie FR.REICHARD unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail REICHARD@DRAKO-IMMOBILIEN.AT

Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ottakringer Straße, Ottakinger Brauerei, Thaliastraße

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 391016

Anbieter:

Victoria Reichard

DRAKO Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
950 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
950 €

Merkmale

Nutzfläche m²
103 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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