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IP.TWO - Außergewöhnliche Büroflächen mit perfekter Anbindung

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.995,00
Fläche
190 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage

Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 82 m² - ca. 508 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 10,50 - EUR 11,20/ netto/ m²
BK: EUR 3,69 / netto/ m²/ inkl. Heizung

 

Ausstattung:

  • Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mieter
  • tlw. Teppichboden
  • tlw. Boden in Holzoptik
  • Raumeinteilung nach Mieterwunsch
  • Spiegelrasterleuchten
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Garage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
  • Straßenbahn: 2, 5, 33, 46

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 764947

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Thaliastraße

Kosten

Kaltmiete netto
1.995 €
Nebenkosten
701,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,50 €
Nettomiete von
10,50 €
Nebenkosten von
3,69 €

Merkmale

Nutzfläche m²
190 m²
Fläche bis m²
190 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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