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Lokal/Büro mit 430m² nähe U3 Ottakring! Auch Gastronomie möglich!

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.067,55
Fläche
431,03 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Das wunderschöne Stilalbaugebäude findet sich nur wenige Schritte von der U3 Station Hütteldorf entfernt und ist auch über die Thaliastraße ideal angebunden. 

 

Insgesamt stehen Ihnen circa 431m² zur Verfügung, welche ideal als Geschäft, Büro oder Ausstellungsflächen genutzt werden können. 266m² sind ebenerdig und lassen sich relativ frei einteilen.Eine EG Terrasse mit circa 35m² vor einem der Ausgänge kann benützt werden. Die in etwa 164m² im Keller, direkt von der EG Fläche über eine Wendeltreppe begehbar, teilen sich auf Personal-, Technik- und Lagerräume auf.

 

Hauptmietvertrag auf 10 Jahre

Hauptmietzins €5.172,36

Betriebskosten €895,19

Nettomiete inkl. Betriebskosten €6.067,55 

Bruttomiete €7.281,06 

 

Kaution €22.000,-

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 800941

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
U3 - Ottakring

Kosten

Kaltmiete netto
5.172,36 €
Kaltmiete
6.067,55 €
Nebenkosten
895,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
22.000
Kaution Info
22.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
431,03 m²
Verkaufsfläche m²
265,94 m²
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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