Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 850,00
Fläche: 69,26 m²
Zimmer: 3
PLZ: 1160
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Das generalsanierte, ablösefreie Geschäftslokal/Büro mit sehr gut aufgeteilter ca. 70 m² Fläche befindet sich in idealer Lage direkt auf der Maroltingergasse. Die weitläufige Glasfront direkt zur Straßenseite lockt zahlreiche Menschen sowie potenzielle Kunden in das Geschäftslokal/Büro und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen und Träume. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das Angebot ab.
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist zur Maroltingergasse sowie in den Innenhof orientiert.
Es wird ab sofort auf 15 Jahre vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 183,30 Euro netto bzw. € 219,96 brutto.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1086204

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Maroltingergasse

Hausnummer

100

Bundesland

Wien

Kosten

Kaltmiete netto

850 €

Kaltmiete

850 €

Warmmiete

850 €

Gesamtbelastung brutto

850 €

Mietpreis pro m²

12,27 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

Kaution

3.720

Merkmale

Nutzfläche m²

69,26 m²

Bürofläche m²

69,26 m²

Badezimmer

Zustand

Teil_vollsaniert

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

Gasheizung

Beschreibung

Aufteilung: 2 Räume straßenseitig mit Auslagenfront zur Maroltingergasse, 1 Raum und 1 Küche hofseitig gelegen, 1 Gang, 2 Toiletten, 1 Vorraum 1 Kellerraum mit ca. 14,48 m² Ausstattung: - Erstbezug nach Generalsanierung - hochwertiger Fischgrät-Parkettböden in den Räumen und im Gang - Nassräume sowie die Küche und der Vorraum sind modern verfliest - neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Abwasch, großem Geschirrspüler und Kühlschrank - Gasetagenheizung - Isolierglasfenster

Energie

Gültig bis

2023-03-12

Jahrgang

2008

Gebäudeart

nichtwohn

HWB-Wert

196.00

HWB-Klasse

FGEE-Wert

2.23