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1170 Wien, Guter Standort + Stammkunden + etablierte PIZZERIA!

Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.458,31
Fläche
176 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 327141

Anbieter:

Team Hacker & Partner GesmbH

HACKER & PARTNER Ges.m.b.H.

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Logo Makler

HACKER PARTNER Ges.m.b.H.
Zimmermanngasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.048,59 €
Nebenkosten
631,86 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
2.458,31 €

Merkmale

Nutzfläche m²
176 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
116.8
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

1170 Wien, Guter Standort + Stammkunden + etablierte PIZZERIA!

GUT eingeführtes, seit rund 20 Jahren bestehendes ECKLOKAL in Hernals / ca. 170m² Nutzfläche, unterteilt in 2 Gasträumen (24 und 66 Sitzplätze) / GASTGARTEN mit ca.30 Plätzen, Beschattung mittels Markise (ca. 15 Meter x 4 Meter) / komplett ausgestattete Küche mit Kühlhaus.

WEITERS: Im Moment ist die Pizzeria in 2 Gasträume unterteilt (ca. 80m² großer Hauptraum mit Pizzaofen und Schank + 30m² separates Zimmer), zuzüglich Nebenräume (Küche, Büro, Abstellraum, Sozialraum, WC Anlage / ein rund 60m² großer Keller (LAGER) gehört ebenfalls zum Lokal / seit 1988 im Familienbesitz / guter Allgemeinzustand / Investitionsablöse nach Vereinbarung - Verhandlungsbasis EUR 80t / Miete: EUR 2.049,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% Ust.

.) LAGE: Zwischen Hernalser Hauptstraße und Wilhelminen Straße, unweit Wattgasse und NAHE Kongressbad sowie S 45 Station Hernals und Linie 43 - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!

.) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.416,73 netto + Euro 631,86 BK netto = Euro 2.048,59 netto + 20% Ust

.) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution / Finanzamtsgebühr / Vertragserrichtungskosten / 3 Mieten Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 bzw. kontakt@hackerreal.at
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Herr Frau
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