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1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE --- M

Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.163,58
Fläche
220,28 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 341489

Anbieter:

Gian Andrea Annoni

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.726,33 €
Nebenkosten
437,25 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.163,58 €

Merkmale

Wohnfläche m²
220,28 m²
Nutzfläche m²
220,28 m²

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Miete beim Elterleinplatz.

Eckdaten:
FL: ca. 220m²
Bad: 1
WC: 2
AR/Lager: Ja
Lift: Ja
Fahrradkeller: Ja
Kinderwagen AR: Ja
Garage: Ja

Das Abzugsrohr (Über-Dach) ist schon vorhanden!!

- hochwertige, geschmackvolle Ausstattung
- beste Infrastruktur
- klimatisiert
- frequentierte Geschäftsstrasse

Kosten:
Miete: € 3.796,- (inkl. GARAGE, BK und USt.)
BK: ca. € 524,-/Monat
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM + 20% USt.

Lage & Infrastruktur:
Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn.

Energieausweis:

HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a)

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas.

Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Elterleinplatz
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Herr Frau
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