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TOLLES BÜRO MIT TERRASSE

Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.126,40
Fläche
267 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 400755

Anbieter:

Dr. Laetitia Gabriel-Hermann

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
640,80 €
Kaution
15.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.126,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
267 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
162.24
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.16
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOLLES BÜRO MIT TERRASSE IN EINMALIGEM AMBIENTE

Dieses außergewöhnliche Büro im Nebentrakt eines barocken Schloßensembles ist generalsaniert, sehr hochwertig und modern ausgestattet, umgeben von einem herrlichen Park.

Im selben Gebäude kann eine wunderschöne, aufwändig renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 306 m² angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn 43 (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor, 1. Bezirk), Bus 43B

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, ein sehr großer und drei weitere Räume, Küche, Terrasse, zwei WC

AUSSTATTUNG:
Vollholzparkettböden, Küche, Alarmanlage, teilweise klimatisiert. Hochwertige Büromöbel.

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3738 zzgl 20% USt.Betriebskosten €534 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €854,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5126,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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