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EXKLUSIVES BÜRO IM SCHLOSSPARK WALDEGG

Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.670,00
Fläche
267 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das außergewöhnliche Büro mit ca. 267 m² befindet sich im Nebentrakt des Schlosses Neuwaldegg und liegt in einzigartiger Grünlage. 

Das Büro ist generalsaniert, sehr hochwertig, modern ausgestattet und voll klimatisiert.

 

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Vollausgestattete Küche
  • Abstellraum
  • Getrennte WC´s 
  • Terrasse

 

Highlights auf einen Blick:

  • MIETVERTRAG wird auf 4-5 Jahre abgeschlossen
  • Vollholz Parkettböden
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Schrankräume
  • Hochwertige Büromöbel
  • Parkplätze

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 EUR 2.403,--
  • Betriebskosten:                                EUR    267,-- 
  • Umsatzsteuer 20% USt.:                 EUR    534,--
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR 3.204,--

 

Nebenkosten:

  • Kaution: 3 Brutto Monatsmieten € 9.612,--
  • Provision: € 9.612,-- inkl. 20% USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt-Nr. 732060

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Neuwaldegger Straße, Pötzleinsdorfer Schlosspark

Kosten

Kaltmiete netto
2.403 €
Kaltmiete
2.670 €
Nebenkosten
267 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
9.612,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
9.612
Kaution Info
9.612,00 €

Merkmale

Bürofläche m²
267 m²
WC
2
Terrasse
1
Baujahr
1697
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-21
HWB-Wert
162.24
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.13
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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